Cascinale
Gussago, Brescia
Codice
12372
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A pochi minuti da Brescia, tra ulivi, colline e vigneti della Franciacorta, unità residenziale completamente indipendente inserita in un'area privata piantumata con alberature adulte di ulivo di 800 mq circa. La villa, attualmente proposta al rustico, è cintata da mura risalenti al 1500 comprendenti un antico brolo e vi è la possibilità di realizzare un pergolato già autorizzato poggiante su struttura esterna a doppia arcata. L'immobile è stato realizzato con le migliori tecniche antisismiche, con attenzione all'efficienza energetica e alla limitazione dei ponti termici. Il progetto è particolarmente curato nei materiali di pregio, e nel rispetto della tradizione e del contesto storico in cui è inserito. Grande attenzione è stata posta ai dettagli costruttivi ed estetici. La villa occupa complessivi 660 mq circa di superfici coperte calpestabili, di cui 112 mq sono il piano rialzato abitato, con 172 mq di portici sullo stesso piano. Al piano superiore 35 mq di soppalco affacciano su una terrazza panoramica di 20 mq circa. Il piano seminterrato comprensivo di ampia autorimessa occupa circa 282 mq con 40mq circa di cavedio areato e illuminato circostante. L'edificio ed il contesto sono di grande sapore e ancora personalizzabili nelle finiture. Immobile esente da certificazione energetica. Riferimento 12372
NORDIMMOBILIARE BRESCIA Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.
Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976.
NORDIMMOBILIARE
Sicuri con noi dal 1976
Prezzo di vendita:
€ 795.000
CARATTERISTICHE
Mq.
660
Locali
5
Camere
2
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Balcone
Sì
Posto auto
Coperto
Giardino
Privato
Anno costruzione
2013
Stato uso
Grezzo
Piano
Multipiano
Ascensore
Sì
Terrazzo
Sì